Die Gemeinde Isernhagen veräußert im Ortsteil Altwarmbüchen im Baugebiet „Wietzeaue Teil II“ neun Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Altwarmbüchen hat rund 9200 Einwohner, einen S-Bahn-Anschluss und nach Angaben der Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 546 und 870 Quadratmetern. Die Verkaufspreise betragen 470 Euro beziehungsweise 510 Euro pro Quadratmeter. Der Baubeginn ist direkt nach dem Erwerb des Grundstücks möglich. Der Bebauungsplan kann online eingesehen werden.
Die neun Baugrundstücke werden in einem notariellen Losverfahren vergeben. Dabei ist eine prozentuale Verteilung vorgesehen. Soweit eine entsprechende Nachfrage besteht, werden 30 Prozent der Grundstücke an die Bewerbergruppe eins vergeben.
Zu dieser Bewerbergruppe gehören Personen, die innerhalb der Ausschreibungsfrist ihr Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes schriftlich angemeldet haben und aktives Mitglied in einer Freiwilligen Feuerwehr sind, in einer Berufsfeuerwehr tätig sind oder eine Ehrenamtskarte der Bundesländer besitzen. Die Ehrenamtskarte muss vor dem Vermarktungsbeginn am Montag, 22. Juni 2026, ausgestellt worden sein. Die Zugehörigkeit zu dieser Bewerbergruppe muss durch Nachweise belegt werden.
Zur Bewerbergruppe zwei gehören alle anderen Bewerber, die innerhalb der Ausschreibungsfrist ihr Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes schriftlich angemeldet haben. Bewerber aus der ersten Gruppe, die dort keine Ankaufsberechtigung erhalten, werden automatisch der zweiten Bewerbergruppe zugeordnet.
Die Zulassung zum Losverfahren erfolgt vorbehaltlich der Erfüllung der Zulassungsvoraussetzungen und sofern keine Ausschlusskriterien vorliegen. Maßgeblich ist die aktuelle Vergaberichtlinie.
Fragen beantwortet die Gemeindeverwaltung per Mail an wietzeaue@isernhagen.de. Bewerbungsschluss ist Montag, 31. August 2026. Die Bewerbung um ein Grundstück für ein Einfamilienhaus ist über den Online-Service der Gemeinde unter service.isernhagen.de/ mit dem Suchwort „Wietzeaue“ möglich.