Die Gruppe SPD/BSI hat einen Antrag zum Bode-Gelände in Isernhagen HB eingebracht. Darin geht es um die vorübergehende Aussetzung des laufenden Bebauungsplanverfahrens, eine öffentliche Informationsveranstaltung sowie eine Überarbeitung der Planung.
Nach dem Beschlussvorschlag soll das Bebauungsplanverfahren bis zur Klärung wesentlicher offener Fragen ausgesetzt werden. Außerdem soll die Verwaltung gemeinsam mit dem Vorhabenträger zeitnah eine öffentliche Informations- und Dialogveranstaltung für die Bürgerinnen und Bürger durchführen, in der die aktuellen Planungen umfassend vorgestellt und Fragen der Anwohnerschaft beantwortet werden.
Der Vorhabenträger soll nach dem Antrag ein nachvollziehbares Verkehrs- und Parkplatzkonzept vorlegen. Genannt werden dabei die Zahl der vorgesehenen Stellplätze, die Unterbringung des ruhenden Verkehrs, die Auswirkungen auf die umliegenden Straßen, die Besucherparkplätze sowie die verkehrliche Erschließung des Gebiets. Zudem verweist der Antrag auf den Wegfall von Parkmöglichkeiten der umliegenden Altbebauung und auf Auswirkungen auf den künftigen Ziel- und Quellverkehr.
Weiterhin soll gemeinsam mit dem Vorhabenträger geprüft werden, ob die geplante Bebauung hinsichtlich ihrer Gebäudehöhen reduziert werden kann. Vorgesehen ist außerdem, aktualisierte Visualisierungen der geplanten Bebauung aus verschiedenen Blickrichtungen vorzulegen, damit die Auswirkungen auf das Ortsbild nachvollziehbar beurteilt werden können. Die Visualisierung soll sich auf das Plangebiet beziehen und eine deutliche Abgrenzung ermöglichen. In der Begründung wird darauf hingewiesen, dass Fehler zu korrigieren seien und der Grünstreifen zur Bahnhofstraße erhalten bleibe.
Darüber hinaus soll für das Baugebiet eine Gestaltungssatzung erarbeitet werden. Genannt werden dabei eine Auflockerung der Gebäudehöhe und Anpassungen der Fassadengestaltung, um weiße glatte Flächen zu vermeiden.
In der Begründung heißt es, die Entwicklung des Bode-Geländes sei eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der vergangenen Jahre in Isernhagen HB. Zugleich bestünden in der Bevölkerung weiterhin erhebliche Fragen und Bedenken zu Umfang der Bebauung, Gebäudehöhen, Verkehrsauswirkungen und Einbindung in das bestehende Ortsbild. Besonders kritisch werde wahrgenommen, dass die ursprünglich diskutierte Größenordnung der Wohnbebauung inzwischen deutlich überschritten werde. Zudem lägen zahlreiche Stellungnahmen und Einwendungen aus der Bürgerschaft vor, deren Berücksichtigung nach Ansicht vieler Bürgerinnen und Bürger bislang nicht ausreichend nachvollziehbar dargestellt worden sei.
Die Gruppe SPD/BSI erklärt, sie unterstütze grundsätzlich die Schaffung von Wohnraum, sehe jedoch eine Entwicklung mit Augenmaß als notwendig an. Eine öffentliche Informationsveranstaltung biete die Möglichkeit, Vertrauen zurückzugewinnen, offene Fragen zu beantworten und die Bürgerinnen und Bürger aktiv in den weiteren Prozess einzubeziehen. Bis zur Vorlage der geforderten Unterlagen und zur Durchführung der Veranstaltung erscheine eine vorübergehende Aussetzung des Bebauungsplanverfahrens sachgerecht.
Ausführliche Informationen stehen in den Ratsunterlagen zur Verfügung: Antrag Bodegelände.